Häufige Fragen
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FAQ
Klare Antworten zur Bautechnik
Strukturiert nach Zielgruppe und häufigen Themen: Kosten, Unabhängigkeit, rechtliche Nutzung und Ablauf der Zusammenarbeit.
Allgemeine Fragen
Was macht ein bautechnischer Sachverständiger?
Er analysiert die Situation bautechnisch, führt Besichtigungen und Messungen durch und erstellt objektive technische Gutachten. Er führt keine Bauarbeiten aus und vertritt rechtlich keine Partei.
Wann ist ein technisches Gutachten erforderlich?
Wenn Ursache, Ausmaß oder Verantwortlichkeit unklar sind – bei Wasserschäden, Feuchte, Schimmel, Ausführungsmängeln oder im Verhältnis zur Versicherung.
Wie lange dauert der Prozess?
Auf Anfragen reagieren wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Das Gutachten liefern wir etwa 48 Stunden nach vollständigen Informationen und abgeschlossener Besichtigung.
Für Versicherungen
Kann das Gutachten in der Schadenakte verwendet werden?
Ja. Das Gutachten ist für Schadenakten aufgebaut – mit Beschreibung, Fotodokumentation, Messungen und fundierten technischen Schlussfolgerungen.
Sind Sie unabhängig von den Beteiligten?
Ja. Wir haben keine wirtschaftlichen Interessen an der Ausführung von Arbeiten und vertreten keine Partei im Konflikt.
Für Verwaltungen und Eigentümer
Bieten Sie technische Audits für Gebäude an?
Ja. Wir beurteilen den Gesamtzustand, identifizieren bauliche Risiken und dokumentieren sensible Bereiche mit Präventionsempfehlungen.
Lohnt sich ein Gutachten vor dem Immobilienkauf?
Ja. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist meist die größte und teuerste Anschaffung. Eine unabhängige technische Bewertung vor dem Vertragsschluss schafft zusätzliche Sicherheit und eine objektive Entscheidungsgrundlage.
Greifen Sie in die Ausführung von Reparaturen ein?
Nein. Wir bieten ausschließlich technische Bewertung und Dokumentation. Wir sind kein Ausführungsunternehmen.
Zu Kosten und Unabhängigkeit
Wie werden die Kosten ermittelt?
Die Kosten hängen von Komplexität, Standort und Umfang der Bewertung ab. Nach der Vorprüfung informieren wir transparent über die nächsten Schritte und Konditionen.
Empfehlen Sie Reparaturfirmen?
Nein. Unsere Rolle ist strikt technisch. Wir empfehlen keine Ausführenden und haben keine wirtschaftlichen Interessen an Arbeiten.
Kann das Gutachten vor Gericht verwendet werden?
Das technische Gutachten kann im rechtlichen Kontext als objektive Dokumentation genutzt werden. Rechtsvertretung bieten wir jedoch nicht an.